1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
18.2万円/㎡
前年比-5.1%
津市
14.4万円/㎡
前年比--
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シティライフ桜橋
三重県津市桜橋一丁目
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,135万円
17.9万円/㎡
733
1,001
1,270
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,270万円
15.8万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
シティライフ桜橋
1,249万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は12.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 949万円 | 15.0万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 1,249万円 | 19.7万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 899万円 | 14.2万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 480万円 | 8.2万円 | 4階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,199万円 | 17.0万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 580万円 | 9.9万円 | 4階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 899万円 | 12.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 580万円 | 8.2万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 690万円 | 10.2万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 600万円 | 10.2万円 | 3階 | 58.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 700万円 | 11.9万円 | 3階 | 58.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 590万円 | 8.4万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 690万円 | 8.3万円 | 5階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 890万円 | 13.5万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 920万円 | 14.0万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シティライフ桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅10分 | 1,249万円 | 19.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス津新町 津市八町一丁目 | 津新町駅3分 | 1,210万円 | 18.2万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西丸之内 津市西丸之内 | 津新町駅10分 | 1,399万円 | 21.9万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/31 | マンション光洋東丸之内 津市東丸之内 | 津新町駅20分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/14 | マンション光洋久居 津市久居野村町 | 久居駅10分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルマンション津南 津市高茶屋四丁目 | 高茶屋駅6分 | 1,099万円 | 15.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で5.1%下落、津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は津市の平均と比較して36.8%割高です。